Důvody vypracování odhadu nemovitosti

• Dědictví
• Prodej, nebo koupě nemovitosti (určení správné ceny)
• Vyrovnání spoluvlastnického podílu (dědictví, rozvod)

Existuje několik druhů zpracování odhadů, ve své podstatě by se neměli ani tak lišit odhadnutou cenou nemovitosti, jako zpracováním a množstvím údajů v nich obsažených. Z tohoto důvodu se liší i cena za vypracování odhadu.

• odhad online  –  Používá se zejména pro rychlé odhady, při určení tržní ceny nemovitosti realitními makléři. Tento odhad může být použit i pro potřebu dědického řízení. V případě, že se majitel nemovitosti rozhodne nemovitost prodat pomocí realitního makléře, bývá odhad vypracován zdarma.

• odborný odhad  –  I toto ocenění nemovitosti je vhodné pro určení tržní ceny v dědickém řízení, zároveň lze použít při vyrovnání spoluvlastnického podílu, třeba při prodeji nemovitosti, nebo při odkoupení části podílu mezi rodinnými příslušníky. Odborný odhad je obsáhlejší než odhad online, zpravidla bývá vypracován v oceňovacím programu a k jeho vypracování je třeba živnostenské oprávnění.

 

Ocenění nemovitosti Vám samozřejmě pomůže při důležitých rozhodnutích

Rozhodnete se, zda prodat

Dozvíte se tržní cenu a rozhodnete se, zda je správný čas prodat či nikoli

Neprodáte pod cenou

Pokud cenu za vaši nemovitost stanovíte příliš nízko, prodáte ji rychle, ale budete si to vyčítat ještě hodně dlouho. Díky odbornému odhadu se vám to nestane.

Cenu nemovitosti nepřeženete

Jestliže prodejní cenu stanovíte příliš vysokou, můžete vaši nemovitost nabízet k prodeji i rok, ale kupujícího pravděpodobně žádného nenajdete.

Nevyjednáváte o slevě

Máte-li správnou cenu nemovitosti, není třeba dávat slevy, jelikož budete mít o koupi více zájemců.

Plánujete budoucnost

Pokud potřebujete prodat nemovitost a utržené peníze použít na koupi nové, víte s jakou částkou můžete počítat.

 

Rozhodujete se prodat nebo koupit nemovitost a hodila by se Vám rada odborníka???

Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat.

• 
•